Rechtsanwaltskanzlei Gelsen

Jasperallee 2,
38102 Braunschweig

Wohnraummietrecht

Abschluss, Inhalt und Änderung des Mietvertrages
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Befristungen
Schriftform

Ansprüche des Mieters
Gebrauchsüberlassung
Gewährleistungsrecht bei Mängeln
Kautionsrückzahlungsanspruch

Ansprüche der Vermieters
Miete und Nebenkostenvorauszahlungen
Sicherheiten (Bankbürgschaft, Barkaution)
Beendigung des Mietverhältnisses
Aufhebungsvertrag
Außerordentliche und/oder ordentliche Kündigung des Mieters
Außerordentliche und/oder ordentliche Kündigung des Vermieters
Beendigung durch Zeitablauf
Räumungsklage (Aufklärung über die Kosten und das Prozessrisiko)
Schadensersatzansprüche des Vermieters wegen Beschädigung der Mietsache
Verjährungsfristen

Wegnahmerecht des Mieters bei Einrichtungen
Abwendungsbefugnis des Vermieters
Wann darf das Wegnahmerecht des Mieters ausgeübt werden?
Wiederherstellung des vorigen Zustandes durch den Mieter

Wirksamkeit von Schönheitsreparaturenregelungen
Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung des BGH
Überprüfung, ob Schönheitsreparaturen durch den Mieter durchgeführt werden müssen

Tel: (0531) 4 01 07
Fax: (0531) 1 31 22
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